Fragen und Antworten


Was muss ich bei der Rückstellung des Mietobjektes an die Hausinhabung beachten?

Ihre diesbezügliche Verpflichtungen entnehmen Sie bitte Ihrem Mietvertrag. Im Zweifelsfall geben wir gerne Auskunft. In jedem Fall ist das Mietobjekt von persönlichen Fahrnissen geräumt und gereinigt zurückzustellen. (Dies gilt auch für das Kellerabteil).

Wie kann ich meine Wohnung aufkündigen?

Seitens des Mieters können unbefristete Mietverträge nur schriftlich (Brief oder Fax) aufgekündigt werden. Dabei ist die Kündigungsfrist zu beachten. Die Kündigung hat prinzipiell zum Monatsletzten zu erfolgen. Befristete Mietverträge können frühestens nach 12 Monaten, unter Einhaltung einer drei- monatigen Kündigungsfrist, (d.h. zum Ende des 15. Mietmonats) aufgekündigt werden.
Wir geben gerne dazu Auskunft. Sollte ihnen die derzeitige Wohnung zu klein oder zu groß geworden sein, sind wir ihnen bei einer Lösung behilflich.

Kaution

Bei Objekten, die dem Mietrechtsgesetz unterliegen, kann entsprechend einer Entscheidung des Obersten Gerichtshofes eine Kaution bis zu 6 Bruttomieten vereinbart werden, welche zugunsten des Mieters in Höhe des aktuellen Eckzinssatzes abzüglich KEST zu verzinsen ist. Sofern die Wohnungsübernahme gemäß den im Mietvertrag vereinbarten Bestimmungen ordnungsgemäß erfolgt ist, erhalten Sie die Kaution, in angemessener Frist, auf ein von ihnen benanntes Konto überwiesen. Bitte beachten Sie, dass die Kaution dem Vermieter zur Sicherstellung für die Behebung etwaiger Beschädigungen im Mietobjekt dient, und nicht gegen offene Mieten verrechnet werden kann.

Wann ist die montliche Miete fällig?

Gemäß §15 Abs (3) Mietrechtsgesetz ist die Miete, falls nichts anderes vereinbart ist, zum Monatsanfang (spätestens zum 5. des Monats) im vorhinein fällig. Bitte halten Sie den Zahlungstermin ein, um Ihnen Mahnspesen zu ersparen.

Dauerauftrag / Einzugsermächtigung

Die komfortabelste Art seine Miete zu begleichen sind der Dauerauftrag oder der Bankeinzug. Beides kann problemlos bei Ihrer Bank eingerichtet werden und erspart Ihnen den Weg zur Bank oder Post.

Wo kann ich mein Fahrrad/ Kinderwagen lagern bzw. abstellen?

Wenn Ihr Wohnhaus über einen entsprechenden Raum verfügt sind Kinderwagen und Fahrräder nur dort abzustellen.

Wo entsorge ich Sperrmüll? (Möbel, TV-Geräte, Kartons etc.)

Alle angeführten Gegenstände können bis zum Ausmaß einer Kofferraumladung bei den Müllsammelplätzen der Stadt Wien KOSTENLOS entsorgt werden. Im Haus oder Keller illegal "abgestellter" Sperrmüll muss auf Kosten der Mieter entsorgt werden.

Mistplätze:

  • 2., Dresdner Straße 119
  • 3., Grasbergergasse 3
  • 10., Sonnleithnergasse 30
  • 12., Wundtgasse/Jägerhausgasse
  • 14., Zehetnergasse 7-9
  • 16., Kendlerstraße 38a
  • 17., Richthausenstraße 2-4
  • 23., Seybelgasse/An den Steinfeldern
  • 23., Südrandstraße  2